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鈴蘭台 内装工事完了!

2013年1月19日

年明けから開始した、鈴蘭台の内装工事が、本日で完了しました。

最近は、六甲山よりも南側での営業活動・現場が主だったこともあり、この界隈よりも、2~3度低い現地の気温が、とっても寒く感じました。 アカン、鍛えなおさないと。。 

今回の現場は、典型的な公団型の賃貸マンションの一室。
入居者が決まった後(申し込み後)、クロス張替え・畳、襖張替えなどの内装工事をすることとなりました。

すなわち今回のケースは、「入居決定後の内装工事」でした。 考え方によっては、一番合理的かつ経済的にベストなタイミングですよね。 最終の美装工事後(ハウスクリーニング後)、すぐに入居していただけますから。

一方で、入居者の内覧時には、「退去後、何も触らないまま」の状態でみせることになります。この状態で、入居を決めてくれたらベストなんですが、中々そうもいきません。 
他の賃貸物件がすべてこの状態なら、いいんですが、最近の賃貸物件はグレードが高いですからね。 特に分譲物件の賃貸などは、デザイン的にも、設備のグレードも高い。 この辺りの物件と賃料で競合する賃貸物件は、そこそこ「戦える仕様」にしとかないとダメかなと思います。 それに勝る、付加価値があれば別ですが(超駅前立地とか)。  
お客様へ有益なアドバイスができるよう、色々と勉強していきます。

↓ ピカピカの畳はきもちいい!

↓ 襖紙も新品に!

↓ 換気扇も、洗面化粧台もまっさらに。

↓ 何より、美装工事後、すぐに入居できるのがベストです!

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